简单装修合同 家庭装修合同样本

客户(甲方):

承办方(乙方):

项目:

经甲乙双方友好协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修。为确保工程的顺利进行，根据相关法律法规，特签订本合同(包括其附件及所有补充合同)，以供共同遵守。

文章:项目概述

1.项目地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.卧室规格:房间类型、地板(类型)、房间、大厅、厨房和浴室

1._ _ _室，面积_ _ _平方米；

2._ _ _ _ _ _厅，面积_ _ _ _ _ _平方米；

3、厨房，面积_ _ _ _ _ _平方米；

4、_ _ _ _ _ _卫生间，面积_ _ _ _ _ _平方米；

5.阳台为_ _ _ _ _ _，面积为_ _ _ _ _ _平方米；

6、_ _ _ _ _走廊，面积_ _ _ _ _ _平方米；

7.其他(有标记的部分)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，总平方米。

合计:建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。

3.施工内容:详见本合同附件(1)“家庭装修施工内容清单”和施工图纸。

4.委托方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5.项目开工日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)

6.项目完成日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)

项目总天数:_ _ _ _ _ _ _ _ _天

第二条:工程价格

工程价款(大写金额)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，详见本合同附件(2)《家居装饰工程材料预算表》。

1.材料金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _元；2.人工费_ _ _ _ _ _ _ _ _元；

3.设计费为_ _ _ _ _ _ _ _ _元；4.工程结算及运输费为_ _ _ _ _ _ _ _ _元；

5.运输和卸货费为_ _ _ _ _ _ _ _ _元；6.管理费为_ _ _ _ _ _ _ _ _元；

7.税金(3.41%)___________元；

8.其他费用(注明内容)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。

第3条:质量要求

1.项目使用的主要材料的品种、规格和名称经双方认可。详见本合同附件(3)“家居装饰工程材料决算清单”。

2.本工程验收标准，双方同意参照上海地方标准DB31/T30-1999《住宅装修验收标准》。

3.在施工过程中，如果甲方有特殊的施工项目或特殊的质量要求，双方应对增加的费用进行确认并签订补充合同。

4.质检监督部门:上海市室内装饰行业协会家庭装饰委员会。

5.甲方采购的材料和设备的质量由甲方承担；乙方应对工程质量负责。

6.甲方自行聘请工程监理的，应在工程开工前通知乙方，以便工作衔接。

第4条:材料供应

1.乙方应严格遵守相关价格规定，并在本合同中明确标明所有材料的价格。详见本合同附件(2)“家居装饰工程材料预算表”。甲方提供的材料应用于本合同规定的装饰工程，未经甲方同意不得挪作他用。如乙方将其挪作他用，则应赔偿甲方被挪用材料价格的两倍。

2.如果乙方提供的材料和设备不符合质量要求或规格不同，则禁止使用。如已使用，乙方应承担由此给项目造成的损失。

3.甲方负责材料和设备的采购和供应。详见本合同附件(4)“甲方提供的装修材料清单”。应是符合设计要求的合格产品，并应及时提供给现场。如果到货延误，工期将顺延，并根据延误的工期进行处罚。向乙方支付甲方提供材料总额的10%作为管理费。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。

第5条:支付方式

1.合同签订后，甲方支付50%的工程材料和施工费用；工期超过一半(年月日)时，甲方应支付第二次工程造价的40%。剩余的10%将在甲方接受工程竣工后结算。(注:建筑成本包括人工成本)

付款百分比

根据付款时间表(略)

甲方支付工程价款，详见本合同附件(7)《家居装饰工程结算表》。乙方应开具统一发票，并向甲方办理装修工程保修卡的转让和发放，详见本合同附件(8)《家居装修工程质量保修卡》

甲方未能按期付款构成违约，乙方有权停止施工。工程价款验收后未结算的，不得交付使用。

2.如项目有增减或项目建设需要变更，请参见本合同附件(5)《家居装饰工程变更单》。双方应签订补充合同，乙方负责签发施工变更单并通知施工现场负责人。提高或降低项目价格，并当场结算。

3.如果甲方未能在本合同规定的期限内预付工程价款，每逾期一次，甲方应向乙方支付未支付工程价款的1%。

4.甲方以房屋装修向银行抵押的，必须向乙方交付抵押凭证及相关文件(复印件)

第6条:施工期

1.如因乙方原因造成工期延误，甲方应支付每日工作费用的1%作为违约金，直至扣除工作费用。如因甲方原因造成工期延误，每延误一天，装饰工程价款中的人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

2.若甲方选用的不合格材料和设备影响工程质量和工期，返工费用由甲方承担，若因乙方施工造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工过程中，因工程质量问题和双方意见不一致而造成的停工，不应作为延误工程或延误工期进行处罚。双方应主动要求相关部门的调解或仲裁部门协调处理工作，并尽快解决争议，以便继续施工。

4.如甲方在施工过程中需要返工，或因施工内容变更而延误工期，需办理签证，所有施工费用由甲方承担。如因乙方原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.在施工过程中，因擅自变更施工内容而造成的质量问题和延误，甲方应在未经乙方同意的情况下通知施工人员，并由甲方负责。

第7条:项目验收

1.工程质量验收详见本合同附件(6)《家居装饰工程质量验收表》。除隐蔽工程外，所有工程完工后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方应办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收和竣工验收后，甲方应在三天内进行验收。如果甲方未能这样做，则视为甲方自动放弃其权利并通过验收。如有问题，由甲方负责。甲方的入住视为合格。

3.如甲方不能在乙方规定的期限内前来验收，应及时通知乙方并另行确定日期。但是，甲方应确认工艺或项目的完成日期，并承担乙方的保管费用及相关费用。

第8条:其他事项

1.甲方

1.甲方必须提供经物业管理部门批准的房屋平面图和水、电、气电路图，或甲方必须提供房屋平面图和水、电、气电路图，并向乙方进行现场交底

2.对于二次装修工程，所有房屋应腾空空或部分房屋应腾空空以清除影响施工的障碍。仅部分房间空的房屋内的家具和陈设应采取必要的保护措施，并要求乙方办理手续和承担费用。

3、如确需拆除或改变原有建筑结构或设备、管线，应向当地房管部门办理手续，并承担相关费用。如果施工期间需要临时使用公共部位，应该向邻居打招呼。

2.乙方

1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质证明；如果是下属分公司，还必须有上级公司出具的证明；经办人必须有法定代表人的委托证明。

2.任命(姓名)为乙方现场代表，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质保量按期完成施工任务。

3.负责施工现场的安全，防止火灾，佩戴上岗证，文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、漏水、停电、货物损坏等事故和影响他人。一旦发生，必须尽快修复或补偿。

4.严格履行合同，执行项目信用额度。如因工程延期完工，如退料、减速或借口等原因，导致甲方提前还款，经调查后，视为违约。

5.在装饰施工范围内，乙方应承担保修责任。保修期自甲方工程验收合格之日起12个月。

第九条:违约责任

合同生效后，在合同履行过程中，擅自解除合同的一方应向对方支付合同总金额的5%作为违约金。因擅自解除合同造成对方实际损失超过违约金的，应予以赔偿。

3.乙方应妥善保护甲方提供的设备和现场堆放的家具、陈设及其他物品。如有损坏，应按价格赔偿。

4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆除和改变原有建筑结构和设备管线。由此造成的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担。

5.未经甲方同意，乙方擅自拆除和改变原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担。

第十条。争议解决方法

1.本合同履行过程中，双方如有争议，可通过协商解决，或在不影响工程进度的情况下，要求装饰装修房屋所在地的建设行政主管部门或消费者协会进行调解。

2.如果双方不愿通过协商或调解解决争议，或协商或调解不成，双方同意将本合同执行过程中产生的争议提交仲裁委员会(如果双方未就仲裁机构达成一致，事后也未达成书面仲裁协议，可向人民法院提起诉讼)。

第11条。其他协议

12.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同附有:

甲方(盖章):乙方(盖章)

委托代理人:法定代表人:

地址:地址:

电话:

邮政编码:

银行

帐户名:

账号:

签署日期:YY