你不知道的装修合同细节中的大隐患

很多业主在签合同的时候都会稍微看一下装修合同，然后再签合同。只有当房子装修后，他们才发现问题，然后他们就后悔了。必须清楚地了解合同细节中的一些隐患。让我们互相了解一下。

1、预算计量手

在每个装修订单中，大约10%到20%的利润是通过虚报面积获得的。在大多数情况下，测量装饰面积的工作是由装饰工完成的。即使主人拿起纸和笔，把它们记录在一边，当装饰者测量时，手势的变化也不容易察觉。25厘米的原始长度可能会变成28厘米。这里多了3厘米，那里多了3厘米，所有额外的材料成本都进入了装饰公司的口袋。

2、拿拆分报价愚弄业主

为了赚钱，装修公司总是绞尽脑汁，采取分拆报价的方式。本来一个简单的衣柜，报出总价就可以了，但是一个聪明的装修公司却不行，多少木板，多少油漆，多少劳动力，然后把它们加在一起。这比整体报价高得多。例如，一个油漆工可以一次粉刷所有的墙壁、衣柜、储物柜和其他室内装饰用的油漆。然而，如果油漆被拆开，衣柜在干燥后将被刷第二次和第三次，墙壁将被刷三次或四次。

3、合同中的装修材料往往含糊不清

在一些合同中，装饰公司对材料含糊不清，在实际装饰中可能使用假冒伪劣材料。当业主进行调查时，装修公司拿出了原始合同，称业主没有具体说明材料的品牌。一旦业主要求使用优质环保的装修材料，装修公司就会要求涨价。一些装修公司也在合同中注明，如果装修期间原品牌材料缺货，乙方装修公司可以临时更换同类型材料。然而，这种“相同的”是相同的质量还是相同种类的材料还没有明确说明。

4、虚假建筑材料损失

当涉及到装修公司向业主报告的损失时，装修的损失远远小于装修公司所说的。各种工艺的正常磨损:800毫米×800毫米地砖磨损为6%，300毫米×450毫米墙砖磨损为5%，乳胶漆磨损为3%，地板磨损为5%。

装修合同是装修业主和装修公司协商后对装修业务的决定，是装修业主日后检查和保护自身权利的凭证。因此，任何需要协商的要求或相关事宜都需要在装修合同中明确写明。只有白纸黑字，所有者的利益才能得到保护。签订装修合同的前提是，在签订装修合同时，你的心里不会再有任何疑虑。你应该在签署合同前解决所有的疑问，并在合同上写下所有的条款。签约时的疑虑很可能在装修后变成遗憾。

5、工期协议

一般来说，对于一个两居室100平方米的房间，简单装修的工期约为35天。为保险起见，装修公司一般会规定施工期限为45-50天。如果你急于办理入住手续，你可以在签字时与设计人员讨论这一条款。

6.支付方式

在一般装修合同中，首付款为60%，木工验收后支付35%，完工后支付5%。根据这种付款方式，在大约一半的施工期后，您已经向装饰公司支付了大约95%的费用。如果装修后期有什么问题，很难用金钱来约束装修公司。因此，建议在签订合同时，首期付款可减少到30%，中期可减少到30%。中期付款:总合同中约定的中期付款时间简单地标记为“工程的一半，木工收尾”。然而，一个建筑工地往往是一个多项目的交叉作业，而正常施工期的一半应该是:完成木工工作；厨房和浴室墙壁、地砖和吊顶的末端；墙面找平结束；电力转换结束了。

这些是香香的小编辑解释的装修合同细节中的一些大隐患。他看完之后感到震惊吗？我希望它会帮助你！