房屋半包装修合同 半包装修合同样本

半袋指的是介于清洁和全袋之间的一种方式。施工方负责辅助材料的施工和采购。主要材料由业主购买，如地板、卫生洁具、瓷砖、地砖、涂料、厨具、锁、五金等。其他辅助材料由施工队安排，如砂、钉、水泥等。价值较高的主要材料可以通过自己采购来控制大部分成本，而价值较低的其他辅助材料的所有者不容易找到，所以施工方购买更放心。

发包人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(发包人)联系信息:_ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承包商(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(施工队队长)_ _ _ _ _ _ _

身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系信息:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

项目概况

1.甲方装修后的房屋为合法住宅。

2.装饰施工现场:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.建筑范围:卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台，室内面积_ _ _平方米。

4.装修及施工内容:甲方房屋水、电、弱电装修工程，墙体装修，窗盖、门套制作，地砖、瓷砖铺设，地龙骨、毛地板铺设，吊顶安装，顶面及墙面涂料安装，厨具、洁具、灯具、门及其他设施安装，储藏室、搬运工程及其他双方同意的工程，以及房屋内部装修工程中的所有工程(钻孔工程费用由甲方承担)。

5.承包方式是为乙方的工作承包部分材料。

6.总价:￥元，大写(人民币):_ _ _ _ _ _

其中:

材料费:人民币元整。人工成本:人民币元整。

上述总价是根据乙方对甲方房屋的实地检查和对工程竣工要求的初步了解而确定的。总价为成交价格，包括乙方在装修工程中所承担的全部劳动力以及除附件3“甲方采购材料清单”以外的所有其他辅助材料。

如果甲方变更施工内容和材料，所发生的额外材料费用将根据实际情况计算。

7.工期:工期为_ _ _ _天，从_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日至_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日。

第二条双方责任协议

1.甲方的责任:

(1)甲方应在开工前向乙方进行现场交底。乙方应具备施工所需的水、电等条件，并说明使用中的注意事项。

(2)做好施工临时使用公共部位的操作和影响邻里关系等协调工作。

(3)确需拆除和改变原有建筑结构或设计管线的，负责向当地房管部门或物业管理部门办理相应的审批手续，并承担相关费用。

(4)根据乙方提供的要求，按时提供自购材料

2.乙方的责任:

(1)参与甲方组织的施工设计方案现场交底，负责向具体施工人员传达甲方的设计方案和施工效果。

(2)乙方应全面承担装修期施工队伍负责人的管理和施工责任，并对装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全权负责与甲方联系，确保所提供材料的质量，向甲方提出材料要求，管理装修施工质量和现场施工人员等。

(3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同约定的装修工程，并对施工人员的人身安全负责。单项工程施工期间，未经甲方许可，乙方不得更换施工人员；经甲方批准的施工人员更换必须在保证施工质量的前提下进行。如果甲方对乙方装修人员的施工水平有疑问，乙方应无条件更换。

第三条材料供应协议

1.甲方提供的材料:(见附件3“甲方采购材料清单”)。

甲方负责采购供应的材料和设备，并满足合格产品的设计要求，按时供应到现场。甲乙双方应办理交接手续。如果乙方发现甲方提供的材料和设备存在质量问题或规格差异，应及时提交给甲方，如果甲方仍表示使用该材料和设备，甲方应对由此造成的工程损失和施工延误承担责任。甲方提供的材料按时到达现场并经双方共同验收后，乙方负责保管和组织施工。乙方应负责赔偿因保管不当或施工工艺不当造成的材料损失。

2.甲方购买和供应的装修材料和设备将用于本合同规定的住宅装修。未经甲方同意，乙方不得挪作他用，如乙方违反本规定，乙方应赔偿甲方挪用材料设备价款的两倍。

3.乙方应提供施工工具和仪器；乙方提供的材料:(见附件2“合同材料报价”)。

乙方应严格按照附件2“合同材料报价”中规定的品牌、规格、型号等内容以及设计和施工要求供应材料和设备。无指定品牌的材料应符合行业规定的质量和环保标准；甲方到现场验收。如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格不同，则禁止使用。如果使用，乙方应承担给项目造成的损失。

4.乙方承包的所有材料应自行运回家。

对于甲方自行购买的材料，甲方承诺在免费的前提下，尽最大努力要求装修材料供应商将装修材料交付至甲方房屋。但是，如果材料供应商坚持只负责运送到甲方房屋的楼下，乙方应负责将装修材料运送到该房屋。

5.为确保工程的正常进行，乙方必须至少提前一周向甲方提交书面申请，以便进行下一步工作。

采购材料清单，以便甲方在周末采购材料。甲方应按时提供乙方要求的材料。乙方还必须提供大约准确(+/-10%)数量的所需材料。因材料估算误差超过乙方10%而导致的材料再采购或材料退回的运输费用由乙方承担，或由乙方负责运输并退回给供应商。

第四条工程质量及验收协议

1.本工程将执行DBJ08-697《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰验收标准》及市建设行政主管部门制定的其他地方标准和质量评定验收标准。

2.甲方应提供本工程的设计和施工方案。乙方应按照相关行业规定并参照附件6“施工技术清单”中约定的施工技术负责施工。

3.关于施工技术，双方约定如下:

(1)卫生间和厨房应防水，并经过12小时的漏水试验

(2)卫生器具应固定牢固，管道接头应严密。

(3)管线穿过管道后必须能够抽动。

(4)杉木地板与龙骨成45度角铺设，并用木螺钉固定。

(5)墙面乳胶漆，一底两面。